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コラム 7ページ目

2度目の自己破産 [借金問題]

広島市の弁護士仲田誠一です。

 

2度目の債務整理、特に自己破産のご相談をうけることもあります。

 

自己破産の場合は、前回の破産での免責が確定してから7年間は、もう一度破産免責を受けることはできないとお考えください(1度目の自己破産の免責審尋の際に説明を受けていらっしゃると思います)。
一方、免責確定から
7年を経ていれば2度目の自己破産も理屈上はできます。勿論、裁判所の見方は厳しくなります。

 

裁判所の対応も時期によって変わっています。一時期は原則として管財事件となるという扱いをされていました。しかし、現在では当職が扱った自己破産では同時廃止で終わるケースも多いです。

 

2度目の自己破産の申立てには、2つ考えないといけないことがあります。

 

まず、当然ですが、2度目の自己破産申立てに至った事情を詳細に説明する必要があります。
最初の自己破産と同じ理由なのか、違う理由なのか(例えば同じ浪費行為が原因ということであればなかなか厳しく見られます)、なぜ
1度目で懲りなかったか(やむを得なかった事情)を丁寧にかつ筋道を立てて説明して納得してもらわないといけません。

 

次に、1回目の自己破産の際の開始決定書、免責決定書の提出を求められます。
お持ちであればそれを、なければ
1回目の自己破産をした裁判所での謄写申請をして用意しないといけません(以前は古いものや遠方の裁判所のものは無くしていれば提出しなくてもよかったのですが、必ず出せと言われるようになりました)。

 

2度目の自己破産をあきらめる必要はありません。ただし、2度目は2度目なりのきちんとした準備が必要となるということですね。

 

債務整理(任意整理、民事再生、自己破産等)のサポートはなかた法律事務所にご用命を。

 

広島の弁護士 仲田 誠一

なかた法律事務所

広島市中区上八丁堀5-27-602

http://www.nakata-law.com/

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相続放棄と時効援用 【相続問題】

広島市の弁護士仲田誠一です。

 

相続財産は少しある、ただ古そうな相続債務が大きいケースなど、相続放棄と消滅時効援用の関係を考えないといけないケースもあります。

 

相続人に借金と財産があり、借金の多くが消滅時効にかかっている可能性が高いとしましょう。

相続放棄をすれば借金を引き継ぎませんが、財産も引き継げません。

一方、借金の多くが消滅時効を援用して債務を消せるのであれば、その結果財産の方が大きくなることもあります。そうであれば相続放棄する必要がありませんね。

 

ただ、消滅時効の援用にはリスクがあります。

消滅時効援用通知行為は、それ自体が単純承認行為(相続を受けたとされる行為)と解釈されています。


仮に時効援用通知を送ってみた、でも相続人の知らない時効中断事由(支払督促、裁判、返済などの承認行為等)があった場合、相続放棄ができなくなる可能性があります。それは困りますね。

 

そのため、相続放棄の可能性がある限り、消滅時効の援用は慎重に検討しなければなりません。

 

遺言、相続、遺留分減殺、相続放棄等、相続問題のご相談はなかた法律事務所へ。

 

広島の弁護士 仲田 誠一

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不動産取得時効の援用と所得 [不動産]

広島市の弁護士仲田誠一です。

 

不動産の問題を解決するにあたり、取得時効の援用を行うケースがあります。

 

隣地との境目の争いがあり占有部分の所有権を確定させるケースや、自宅が曽祖父などの名義のままになっており相続人が分散して話し合いでは解決できそうもないため他の相続人に対し訴訟提起して解決するケースが典型的です。

 

不動産の時効取得が認められて登記を変更できた場合、所得は把握されるのでしょうか。

 

実は、一時所得として所得が把握され課税されます。

課税対象は時効援用時の当該不動産の相続税評価額になります。

一時所得なので、所謂2分の1課税ですね。

 

このように、不動産の時効取得により所得が把握されるわけです。

 

そのため、仮に売買などの別の主張が認められそうであれば、あるいは遺産分割等他の方法で解決できるならば、税金がかからない方法を優先するという検討も必要になります。

もっとも、時効取得を検討する案件では他の主張、他の方法が難しい場合が多いですが。

 

時効取得に限らず、紛争の解決には税金の検討の必要が伴う場合が多いです。思わぬ落とし穴があるかもしれません。

 

不動産に関するご相談はなかた法律事務所にご用命を。

 

広島の弁護士 仲田 誠一

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給与等差押えと自己破産 [借金問題]

広島市の弁護士仲田誠一です。

 

債務整理のご相談の中で、既に給与等の差押えをされている方がいらっしゃいます。

本来は、そのようなことが生じるまでに債務整理をしなければならないのですが、債務整理の相談をなかなかできず、給与差押えまで事態が悪化したところで自己破産等のご相談に来られる方もいらっしゃるのですね。
給与差押えによって生活ができなくなった、あるいは勤務先から債務整理を促されたというケースが多いです。

 

給与差押えは弁護士が介入したからと言ってすぐには止まりません。

1 受任通知時に取り下げを要請する。

2 破産開始決定後、強制執行の中止の申立てをする。

3 再度、取り下げを要請する。

ということをしますが、1ではなかなか取り下げてくれません。2で強制執行の中止となった場合には、取り下げてくれる業者が割合多いと思います。

 

なお、強制執行の中止は、強制執行が取消・無効になるわけではありません。給与からの天引きは続きますが、第三債務者である勤務先が差押債権者には支払ってはいけなくなり、自社でプールしておくようになる手続です。最終的に自己破産手続において免責決定が確定した段階で、プール金は債務者である従業員さんに支払うことになります。

 

弁護士が自己破産を受任した旨の受任通知を債権者に送ると、自己破産手続が管財事件になった際には、否認の対象となります。私も、破産管財人の立場で否認請求をした経験があります。したがって、すぐに取り下げてもいいようなものだと思うのですが、すぐに取り下げる債権者はあまりいないですね。

 

給与の差押えがなされたら、まずは開始決定をとるために(それにより中止の申立てができます)、自己破産申立てを一刻も早く行うことになります。

 

給与差押えがなされたら、すぐに弁護士にご相談されてください。

 

債務整理(任意整理、民事再生、自己破産等)のサポートはなかた法律事務所にご用命を。

 

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新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。
本日から仕事始めです。
皆様のご指導ご鞭撻をいただき、当事務所も11年目の年を迎えることができました。
今後ともよろしくお願いいたします。

仲田 誠一



相続放棄の流れ【相続問題】

広島市の弁護士の仲田誠一です。

 

相続問題のうち弁護士に依頼した場合の相続放棄の流れの説明をします。
 

1 弁護士受任後の準備作業

まずは、戸籍、住民票除票等必要書類の準備をします。

弁護士が取ってもいいですが、依頼者の方がすぐにとれるものは協力していただいた方が早く準備が済みます。
また、この段階で、
相続放棄を前提として、今後の後始末の仕方について確認をしておきます。
 

2 相続放棄申述書の提出

準備が終わりましたら、相続放棄申述書を委任状及び必要書類と共に家庭裁判所に提出します。
相続人の最終住所地の管轄家庭裁判所が遠方の場合では郵送します(最近依頼を受けた例では熊本や秋田がありました)。

 

3 家庭裁判所からの照会(確認)の依頼が届く

裁判所が必要書類等の確認をした後、放棄をする方当てに、家庭裁判所から照会(確認)の手紙が届きます。
申立書に記載した相続を知った日などの必要事項を記入し、弁護士への委任状に押印した印鑑にて押印して送り返していただくと相続放棄申述受理が終了します。

 

4 相続放棄申述手続が終わると(裁判所から書類が来ます)、相続放棄申述受理証明書を取得し、債権者に相続放棄をした旨を伝えます。

なお、、次順位(子→直系尊属→兄弟姉妹の順番)の相続放棄申述を依頼されているときは、速やかに次順位の方の相続放棄申述書を提出し、その後は同じ流れです。

 

勿論、相続放棄申述手続と並行して債権者に対する対応をしなければなりません。対応の仕方は債権者からの督促の有無、度合いによってケースバイケースで判断します。
手続が終わってから債権者に弁護士が通知する(通常は戸籍等の資料の写しも添付して)ケースもありますし、まずは相続放棄をする前に弁護士から通知をしておいて手続が終わったら再度通知をさせていただくケースも多いです。

  

広島の弁護士 仲田 誠一

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自己破産と不動産賃貸の審査 [借金問題]

広島市の弁護士の仲田誠一です。

 

債務整理、例えば自己破産を行うと、個人信用情報機関にその旨の情報が登録され(所謂ブラック情報)、個人信用情報を基にして審査をする金融機関からお金を借りたり、保証人になったりはできません。

 

その期間は5年か10年なのですが、(5年経過で借りられるようになったケースもあるのですが)、できれば10年とお考えになって自己破産後は緊急の事態に備えて貯蓄に励まれることをお薦めします。仮にもう一度借りてしまって返せなくなると、前回自己破産の免責確定後7年間はもう一度免責を受けることはできませんし、その期間を過ぎていても厳しく見られ、場合によっては管財事件になります。

 

自己破産後の不動産賃貸の審査はどうでしょうか。

通常のケース(大家さんとの間で親族等の連帯保証人を立てて物件を借りる場合)では、自己破産は審査に関係ありません。大家さんや不動産仲介業者は、加盟金融機関でないでしょうから個人信用情報を照会できません。

 

最近増えてきた、保証会社を入れる賃貸借契約の場合は様相が異なります。保証会社によっては、個人信用情報機関の加盟会社であって信用情報を照会することができるようです。審査に引っかかる可能性があるということです。

 

賃貸の申込みに際してクレジットカードの作成を条件とされるケースもあったようです。カード会社の審査を通じて信用情報を間接的に確認するためですね。

 

自己破産をしたという事実からは、もう借金がないと推認できるわけで、自己破産の事実から家賃滞納の可能性が高いとは一概に言えないはずなのですが。

 

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年末年始 休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
年末年始の休業期間について、お知らせいたします。

【休業期間】
2018年12月29日(土)~2019年1月3日(木)

新年は、4日(金)から通常営業いたします。
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほどお願いいたします。

孤独死と相続放棄、連帯保証債務 [相続問題]

広島市の弁護士仲田誠一です。

 

相続問題と債務整理に関係する、孤独死にまつわるお話をします。


孤独死が社会問題化して久しいですね。そのような相談を受けることがあります。その多くは、相続放棄あるいは不動産賃貸借契約の連帯保証債務に関する債務整理の相談です。

 

孤独死の場合、運悪く一定期間見つからなかった場合、腐敗等が進み原状回復費用が膨大な金額になります。場合によっては、床、壁、水回り、電気設備すべてを取り換える必要があるケースもあります。

経年劣化、通常損耗による損傷ではないため、必要性が認められる限り、それらの修繕費用は原状回復義務の範囲になります。自殺の場合はある程度仕方がないとは思いますが、自然死でも原状回復義務が莫大な金額になり得るということは非常に怖いですね。

 

最近、やや借主側に厳しい裁判例が出ています。数百万円を超える原状回復義務が認められました。ますます怖いことになっています。

 

ご相談者が単なる相続人である場合は、相続放棄をすれば済むことです。
 

しかし、不動産賃貸借契約の連帯保証人である場合は困ります。相続放棄をしても連帯保証債務は残るからです。自己破産をするか、保証人の責任の範囲を争うかになります(ただ、上述のとおり厳しい判断が出る可能性があります)。

不動産賃貸借契約の連帯保証人になる際には、数百万円を超える責任を負う可能性があるなんて想像していませんよね。上述の裁判例の判断は妥当なのかと疑問です。本来はそういう場合に適用できる保険を用意して対応すべき事柄ではないかと思ってしまいます。

 

現状、不動産賃貸借の連帯保証人になっている方は、極論を言えば、1~2週間隔で生存確認をしないと怖いことになります。

 

自己破産などの債務整理、遺言、相続、遺留分減殺、相続放棄等、相続問題のご相談はなかた法律事務所へ。

 

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ショッピング枠の現金化と自己破産 [借金問題]

広島市の弁護士仲田誠一です。

 

債務整理、特に自己破産において問題となる行為にショッピング枠の現金化というものがあります。

 

ショッピング枠の現金化は違法な行為です。詐欺行為とも評価できます。

 

業者が貸付の目的で、利用者にクレジットカードを利用させ(ビー玉等価値のない物を高い価格で購入させる例が典型です)、利用者には高額の手数料を差し引いたお金を振り込むような行為です。違法な業者が広告を出しております。

クレジットカードで、換金目的で新幹線のチケットやアマゾンギフトなどを購入して業者に売却して現金を得る行為もクレジット枠の現金化と言えるでしょう。

 

これらの行為は、自転車操業に陥っている債務者の方が、お金が借りられないがクレジットのショッピング枠が残っているということで、返済や生活費のために手を出してしまうことが時々あります。

 

自己破産においては、実務上、これらの行為は免責不許可事由に該当すると扱われています。自己破産申立ての際には、それらの行為を報告する必要がありますし、場合によっては免責を与えていいか調べるために管財事件になることがあります。そのため、回数、金額が多いときは、管財事件となるあるいは免責不許可になるリスクを回避するために個人民事再生を選択することもあります。

 
勿論、回数や金額が債務総額に比して小さく、かつやむを得ない事情があったことなどを説明すれば、同時廃止で自己破産手続が終了する例も珍しくありません。諦める必要はありません!

 

勿論、ショッピング枠の現金化に手を出すくらいでしたら、いち早く自己破産や個人民事再生を決断してください。何の解決にもならずさらに資金繰りを悪化させるだけですし、自己破産、民事再生の支障になる行為です。

 

既にショッピング枠の現金化に手を出した方は、弁護士に自己破産を相談する際にはきちんと説明をしてくださいね。後でわかると困ることがあります。

 

債務整理(任意整理、民事再生、自己破産等)のサポートはなかた法律事務所にご用命を。

 

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